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Immeuble de rendement avec cachet à transformer

CHF 1'600'000.-

Place du Village 4, Vallamand

480 m²
367 m²
5

Descriptif

Immeuble de rendement à transformer au coeur de Vallamand

  • Fort potentiel de location avec beaucoup de demande
  • Bon état général
  • Transformations et rénovations à prévoir
  • Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez
Ce bien est actuellement une grande maison familiale déjà grandement rénovée.

Les travaux pour mettre cet immeuble en location est d'environ 200'000.- et permettra de faire 8 lots (des plans d'architectes sont en cours).

Il y a 6 places de parc sur la parcelle et un parking avec disque bleu (durée max 10h) de l'autre côté de la route.

On peut y faire du RbnB ou des lots PPE ou des lots à louer. Le rendement est inexistant actuellement, mais estimé à environ 97'000.- selon la demande.

Avec les travaux, nous estimons le rendement brut autour des 5%.

Pour plus de détail, merci de nous contacter.



Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ?
Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.
N'hésitez pas à nous contacter:
021 691 01 01
contact@synergimmo.ch 
www.synergimmo.ch/estimation-offerte

Commodités

Environnement
  • Village
  • Lac
  • Commerces
Extérieur
  • Parking public
  • Parking
Intérieur
  • Cave
  • Grenier
  • Piscine
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Etat
  • Bon
  • A transformer
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Toute la journée
Vue
  • Lac
Style
  • Demeure atypique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
14 m
-
-
-
Ecole primaire
60 m
1'
1'
-
Commerces
5.09 km
1h26
46'
8'
Restaurants
1.62 km
25'
25'
3'

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