Descriptif
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DESCRIPTIF
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d’architecte en ossature bois et écologique, entourée de verdure. Elle est composée de 6 pièces avec jardin, terrasse et balcon. Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort.
LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL
- Bonne accessibilité pour rejoindre les grandes villes
- Cadre résidentiel, calme et verdoyant
- Ensoleillée
- Vue sur un grand champ sans vis-à-vis
- Nombreuses possibilités de balades, de pistes cyclables VTT
- Proche du Lac de la Gruyère
- Écoles accessibles à pied
- Récupération de l'eau de pluie : citerne de 6'000 litres
SITUATION
Située à Corpataux dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports, de l’autoroute, des commerces, cette lumineuse maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Corpataux est appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible et fait partie de la commune de Gibloux :
- 15 minutes du centre ville de Fribourg
- 15 minutes de Bulle
LA MAISON
Construite en 2007, cette propriété est d’une luminosité optimale et d’une qualité de vie très recherchée.
La surface habitable d'environ 180 m2 se répartit comme suit :
REZ :
- Hall d’entrée
- 1 Bureau
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain avec douche
- 1 Buanderie
ÉTAGE :
- 1 Chambre parentale avec salle de bain/WC et douche
- Salle de séjour / Salle à manger
- Cuisine
- Grande terrasse avec vue sur champ
REZ INFÉRIEUR :
- Cave
EXTÉRIEURS
La surface totale de la parcelle est d'environ 723 m2 qui offrent une vue magnifique et ceci dans un calme remarquable.
Une place de parc couverte ainsi que 2 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.
COMMODITÉS
- Arrêt de bus : 5 minutes à pied
- Commerces : 3 minutes à pied
- Écoles : 5 minutes à pied
- Restaurants : 2 minutes à pieds
LES PLUS
- Grande terrasse avec vue sur champ et le Moléson
- Jardin avec des arbres fruitiers
- Plusieurs places de parc
- Calme et verdoyant
- Belle vue dégagée
PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.ch
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Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch
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Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses architektonisch gestaltete, ökologische Holzrahmenhaus inmitten einer grünen Umgebung vorstellen zu dürfen. Es verfügt über 6 Zimmer sowie einen Garten, eine Terrasse und einen Balkon. Es bietet ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Natur und Komfort.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Gute Anbindung an die großen Städte
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Sonnig
- Blick auf ein weites Feld ohne Gegenüber
- Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Mountainbike-Strecken
- In der Nähe des Lac de la Gruyère
- Schulen zu Fuß erreichbar
- Regenwassernutzung: 6'000-Liter-Zisterne
LAGE
Dieses lichtdurchflutete Haus befindet sich in Corpataux in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und Geschäften, und besticht durch seine außergewöhnliche Lage.
Corpataux wird für seine gesellige Atmosphäre und sein friedliches Wohnumfeld geschätzt und gehört zur Gemeinde Gibloux:
- 15 Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt
- 15 Minuten von Bulle entfernt
DAS HAUS
Dieses 2007 erbaute Anwesen besticht durch optimale Helligkeit und eine sehr begehrte Wohnqualität.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich
- 1 Arbeitszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Waschküche
OBERGESCHOSS:
- 1 Elternschlafzimmer mit Bad/WC und Dusche
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Große Terrasse mit Blick auf die Felder
UNTERGESCHOSS:
- Keller
AUSSENBEREICH
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 723 m² und bietet eine herrliche Aussicht in einer bemerkenswert ruhigen Lage.
Ein überdachter Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze runden dieses Objekt ab.
INFRASTRUKTUR
- Bushaltestelle: 5 Minuten zu Fuß
- Geschäfte: 3 Minuten zu Fuß
- Schulen: 5 Minuten zu Fuß
- Restaurants: 2 Minuten zu Fuß
HIGHLIGHTS
- Große Terrasse mit Blick auf die Felder und den Moléson
- Garten mit Obstbäumen
- Mehrere Parkplätze
- Ruhige und grüne Lage
- Schöner, freier Ausblick
WEITERE FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch
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Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Manège
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Réduit
- Couvert à voiture
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Economat
- Cave
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue lointaine
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Montagnes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.